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平潭網1月15日訊（融媒體記者 林海艷/文 見習記者 林君斌/攝）“親眼看著小區迎來了新變化，道路整潔平整，連雨污管道都更新迭代，下雨天再也不用怕積水了，住得真舒心呀。”家住金富琳小區的市民王敏說。像這樣一座座重煥光彩的“高齡”小區，讓不少市民贊不絕口。

而這喜人的成績背后，得益于海壇片區于去年通過改善老舊小區的居住環境，扎實解決了一批困擾居民的“老大難”問題。截至目前共完成8個老舊小區的改造工作，超額完成任務。

完善基礎配套 美觀又便民

“沒想到我們小區經過改造，變化能有這么大，既干凈又舒適，我心里別提有多開心了。”昨日，家住黨校家屬區的居民林章國連聲稱贊。環顧黨校家屬區，停車棚一改舊貌，不僅能遮風擋雨，而且更具安全性。同時小區還安裝了高清車牌識別系統，連地面也重新翻新，小區整體環境整潔美觀。

黨校家屬區的停車棚一改舊貌，顯得整潔大方

而經過改造的皮膚病院家屬區，停車位由原來的30余個增至55個。“路面統一施劃了停車位，停車秩序好了不少。小區還安裝了監控，我們住得也放心。”這里的住戶吳先生說。

據了解，2020年海壇片區完成改造的老舊小區分別為皮膚病院家屬區、外貿冷凍廠小區、黨校家屬區、金富琳小區等8個老舊小區，均為2000年前建成。這些小區曾因年久失修、管網老化而變得破舊不堪，普遍存在小區出入口人車混雜、路面破損嚴重、車輛隨意停放、排污系統陳舊等狀況。

“我們通過對雨污分流、強弱電線路規整，機動車停車位停車棚、部分立面改造以及監控等配套基礎設施建設，讓這些小區增加新功能，解決舊問題，達到‘路平、地凈、燈亮、管通’的成效。”負責該改造項目的技術負責人陳偉健說。

傾聽居民期盼 改造臟亂差

此前，位于冷凍廠小區的街道店鋪，店面門前高低不平、裝修風格迥異。在此次老舊小區改造中，海壇片區將其納入改造范圍，對街道店面進行了統一規范，進一步提升城市文明形象。

當天，記者來到冷凍廠小區的兩側沿街商鋪看到，經過改造后的沿街店鋪采用統一的地磚樣式，商鋪門面顯得更加整潔美觀。據經營一家花店的老板翁祖國介紹，相較之前坑坑洼洼的店面環境，改完的整體效果更好了，也得到了不少顧客的認可。

在皮膚病院家屬區內，還有多棟自建房，在改造過程中，自建房居民提出能否將地下管道一并改造的請求。“當時在了解到居民的訴求后，我們進一步優化，歸并取消了一部分井蓋，整體觀感也好了不少。”陳偉健說。

海壇片區交建處二級主任科員林嵩表示，改造前，他們對擬改造小區進行現場踏勘后，根據每個小區的實際情況采用針對性的改造措施，并召開居民征求意見會，了解大家的期盼所在“。我們秉持‘政府引導、居民參與、成片改造、建管并重’的原則，在改造過程中，讓小區居民作為真正的業主，參與建設管理。”林嵩補充道，此外也會自覺接受居民的監督，及時提升改造細節，解決老舊小區存在的系列問題。

提前摸底工作 申請熱度高

據了解，根據《海壇片區創建文明城市補齊短板三年行動計劃》，2021年海壇片區計劃完成12個老舊小區改造。而早在去年10月，海壇片區便在各村居部署開展2021年的老舊小區改造工作。截至目前，海壇片區共收到24個老舊小區提出的改造申請。

“目前我們還在宣傳發動和摸底階段，今年還會將老舊小區和道路改造相結合，優先考慮分布在已改背街小巷道路之間的老舊小區，以期推動城市成片更新，達到最好的改造效果。”林嵩說。

據了解，2021年擬改造的老舊小區對象由2000年以前的老舊小區放寬至2005年以前建成的老舊小區。“像2005年以前的老舊小區也可以向社區申請改造，但總的數量不能超過當年改造數量的15%。”林嵩補充道。

今年申報需要這些條件

申報條件：

　　1.今年申請的老舊小區改造放寬至2005年之前建成的住宅樓房，但2000年至2005年之前的老舊小區數量不超過當年改造小區數量的15%; 2.經小區80%以上居民同意;3.小區已成立居民代表委員會或業委會;4.有意向委托物業或已委托物業的小區。

　　申報方式：

居民可以向小區所在的社區居委會申請列入老舊小區改造范疇，由社區匯總到海壇片區管理局。