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近日，在蘇平鎮(zhèn)青峰村，中國城市規(guī)劃設計研究院（以下簡稱“中規(guī)院”）工作人員史英靜與同事一起用鏡頭記錄下青峰村的村容村貌。閑暇之余，史英靜還會和村民們圍坐聊天，聽聽他們對村落改造的想法。

青峰村是實驗區(qū)2020年度省級重點改善提升傳統(tǒng)村落之一，依托其獨特的歷史文化內(nèi)涵，以保護傳統(tǒng)石厝為核心，兼顧鄉(xiāng)村發(fā)展，致力打造富有特色的閩東海島傳統(tǒng)漁村。2021年11月，青峰村啟動二期提升改造，中規(guī)院提前入駐村居，開展前期摸排調(diào)研。“我們主要摸排了解傳統(tǒng)建筑、村落的產(chǎn)業(yè)鏈、村民的經(jīng)濟收入狀況以及基礎設施情況，并將過程記錄下來。”史英靜說。

目前，中規(guī)院正在開展總體產(chǎn)業(yè)規(guī)劃構思和環(huán)白青廊道的風貌修繕工作，預計今年年中可完成沿海景觀帶改造。同時，阿里集團、騰訊集團、美團集團等已與中規(guī)院達成初步投資意向，預計今年三四月份，首批資源方將到青峰村考察。

“我們計劃先改造一批，將氣質不搭的建筑拆除，改造成與傳統(tǒng)風貌一致。投資方看到效果之后，資金會陸續(xù)投入，再借機把我們的傳統(tǒng)建筑推廣出去，進而改造成民宿、咖啡店、文創(chuàng)店等。”史英靜說，青峰村內(nèi)的古厝資源，也正通過中規(guī)院主導開發(fā)的傳統(tǒng)村落海峽租養(yǎng)平臺，對外公開招租。

據(jù)介紹，“傳統(tǒng)村落海峽租養(yǎng)平臺”是福建省住建廳推出的運營平臺，以傳統(tǒng)村落中的建筑修繕利用為核心，目前已上線福建全省107個傳統(tǒng)村落、337幢傳統(tǒng)建筑。

“平臺上線后，如果其他城市的人或者平潭在外的鄉(xiāng)賢看到合適的村落想租養(yǎng)，我們就可以通過‘以租代修’的方式租給他。租金可能很低，但他要投入部分費用，按照修繕手冊和村居的保護規(guī)劃修繕改造后，就可以用來做與文化相關的經(jīng)營。”史英靜說。

在傳統(tǒng)村落提升改造中，青峰村充分調(diào)動村民共同參與，通過全過程陪護式服務，開展石頭厝傳統(tǒng)村落保護和活化利用工程。“在陪護式的過程當中，由村民共同參與村莊的設計，這樣做既保持了各個村莊原有的經(jīng)濟模式，也能引入新的經(jīng)濟發(fā)展模式。”實驗區(qū)交建局建筑工程管理處事業(yè)干部吳驍說。

據(jù)了解，當前實驗區(qū)13個傳統(tǒng)古村落均已啟動提升改造工作，2021年重點改造的青峰村、錢便澳村、鐘門村，完成投資超2000萬元，改造完成36棟傳統(tǒng)風貌建筑的活化利用和修繕。今年，傳統(tǒng)古村落提升改造將因地制宜，創(chuàng)新采用以獎代補的形式，提高傳統(tǒng)村落改造的成效。