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酒店行業是旅游產業的重要組成部分。近年來，實驗區實發集團通過盤活國有資產，將老舊建筑改造提升為精品酒店，在促進國有資產保值增值的同時，為旅游市場提供高品質的住宿，在平潭旅游產業發展大潮中彰顯國有企業的新作為。

平潭實發酒店體育場店

近日，吳女士和丈夫來嵐旅行，經過一番比較，選擇入住平潭實發酒店體育場店。“我們在網上搜索了平潭旅游攻略，覺得實發酒店很不錯。”吳女士表示，整潔的環境、周邊便利的交通、實惠的價格，讓她頗為滿意。

平潭實發酒店體育場店由原五交化公司綜合樓改造提升而成，在今年10月投入運營，擁有行政套房、行政標房、親子房等類型的客房60間，可提供113張床位。該項目不僅成功盤活了國有資產，而且進一步完善了城市旅游配套設施。

“現階段酒店的客源比較穩定，接下來我們將不斷優化酒店內部管理流程，提升服務質量與效率，力爭打造獨具特色與競爭力的酒店品牌，積極做好國企資產盤活示范。”實驗區興嵐資產運營管理有限公司副總經理方良賓說。

近日，在龍鳳路現場，平潭實發酒店龍鳳路店正在抓緊施工建設。據悉，該項目總投資3000多萬元，通過對原海關大樓進行改造提升和裝修，打造具有平潭文化特色的中高端酒店，計劃于明年夏季完工。

“平潭實發酒店龍鳳路店距離城區商業區、龍王頭景區僅為幾分鐘車程，酒店規劃標準間、豪華間、行政套房等多類型房間供客人選擇，以滿足市場多元化的住宿需求。為了確保能在明年的旅游旺季中搶占市場先機，我們正全力推進項目施工進度，力求在旺季到來之前，完成所有加固與裝修工作，正式投產運營。”實驗區興嵐資產運營管理有限公司建設管理部負責人王曉麗說。

近日，在實驗區的土地競拍市場上，平潭2024G006地塊競拍落槌，被社會資本方競得，相較起拍價，溢價率34.59％。

據介紹，2024G006號地塊的前身為實驗區實發集團龍山車場，坐落于平潭海壇片區龍山路與新村路交叉口西南側。該宗資產原有建筑面積僅215平方米，土地利用率低，實驗區實發集團結合區位、交通等優勢，積極推動收儲轉出讓盤活國有資產。實驗區資源生態局根據實驗區的整體規劃，重新調整地塊性質為旅館用地及相應容積率指標。未來，該地塊將建成占地1104平方米、建筑面積6674平方米的高端商務酒店，滿足不同客戶群體的多樣化需求，努力打造平潭的品質酒店新標桿。

在盤活國有資產、發展酒店產業的同時，實驗區實發集團還積極布局高端酒店產業。今年12月，實驗區實發集團和旗下公司在實驗區國有建設用地使用權出讓中競拍獲得3幅地塊，分別位于壇南灣景區附近、平潭風帆運動訓練基地附近和金井大道南側自來水廠西北側，區位優勢明顯，規劃用途均為商業（旅館）用地，用于打造功能完備、設施一流的高端星級酒店。

實驗區興嵐資產運營管理有限公司副總經理陳妍介紹，下一步，公司將開展招商工作，積極引進高端酒店品牌合作方，同時結合平潭特色文化打造五星級酒店，建成后與周邊景區形成協同效應，并延伸相關產業鏈，催生優質的旅游發展業態。